2018年の幕開けは、住宅ローンとAI（人工知能）の話題からスタートします。

住宅ローン業界で人気の高い住信SBIネット銀行が、2018年内にAIを導入した住宅ローン審査をおこなうと発表しました。

日立製作所との共同で開発されたAIは、住宅ローン審査業務を削減と客層の拡大ができるとされ、地域金融機関にもサービスを提供していく予定とのことです。

住宅ローン審査に通るかどうかはAI次第、これからはそれが当たり前の時代になっていくのかもしれませんね。

ではこれより、住宅ローン借り換えに役立つ

• 各銀行の2018年1月の最新・住宅ローン金利
• 各銀行の住宅ローンキャンペーン情報

をお伝えしていきます。

２０１８年１月の住宅ローン金利

年明け、2018年1月の住宅ローン金利の動きを見ていきましょう。

• 変動金利は、据置きが目立つ
• 人気の高い10年固定は据置きが目立つ
• 15年以上の長期金利では銀行間でバラつきあり

各行の最新金利比較

※住宅ローン借換え時の金利を表示しています。（）内は先月との金利差を現しています。
※表は横にスクロールしてご覧になれます。

銀行名	変動金利	2年固定	3年固定	5年固定	7年固定	10年固定	15年固定	20年固定	30年固定	35年固定
じぶん銀行	0.457% （据置き）	0.410% （+0.01％）	0.520% （+0.01％）	0.540% （+0.01％）	—	0.620% （+0.01％）	1.223% （+0.01％）	1.333% （+0.02％）	2.090% （+0.02％）	2.200% （+0.02％）
住信SBIネット銀行	0.439％ （据置き）	0.350％ （据置き）	0.450% (据置き）	0.460% (据置き）	0.680% (据置き）	0.720% (据置き）	1.010% (据置き）	1.110% (据置き）	1.240% (据置き）	1.320% (据置き）
りそな銀行	0.440％ （据置き）	0.965％ （据置き）	0.965％ （据置き）	0.965％ （据置き）	1.015％ （据置き）	0.650％ （据置き）	1.715％ （据置き）	2.265％ （据置き）	—	—
新生銀行	0.600％ （-0.025％）	—	0.850％ （据置き）	0.850％ （据置き）	0.900％ （据置き）	1.000％ （据置き）	1.200％ （据置き）	1.450％ （据置き）	1.700％ （-0.20％）	1.700％ （-0.20％）
三菱UFJ銀行 （カブドットコム証券経由）	0.490％	—	0.450％	—	—	0.700％	—	—	—	—
	—	—	—	—	—	—	団信加入1.300％〜 団信不加入1.100％		団信加入1.360％〜 団信不加入1.160％

※『じぶん銀行』の固定金利は、当初期間引下げプランの金利を表示しています
※『住信SBIネット銀行』の固定金利は、当初引下げプランの金利を表示しています
※『りそな銀行』は、はじめがお得！当初型プラン（保証料一括前払い型）の金利を表示しています
※『三菱UFJ銀行』は、カブドットコム証券専用の適用金利を表示しています
※『アルヒ』は、ARUHIフラット35の金利を表示しています

住宅ローン借換え・キャンペーン&おトク情報

住信SBIネット銀行

すべての病気やケガをカバーする全疾病保障がついてくる

引用元：住信SBIネット銀行ホームページ

• 保険料無料
• 金利の上乗せなし
• がん・脳卒中・急性心筋梗塞・糖尿病・肝硬変・高血圧症・慢性腎不全・慢性膵炎などの病気に加え、ケガにも対応
• 女性なら保険料0円で、がんと診断されたとき30万円の給付金が支払われる

※精神障がい等を除きます。
住信SBIネット銀行 公式サイト

りそな銀行

特典いろいろ！住宅ローン以外のローン金利も割引

引用元：りそな銀行ホームページ

• りそなクラブポイント10,000ポイントをプレゼント
• 住宅ローン契約者は、住宅ローン以外のローン金利が最大1.5％割引※1
• 住宅ローンの月末残高100万円ごとに「りそなクラブポイント」5ポイントがたまります！※2
• 火災保険が最大20％OFF

※1.住宅ローン以外のローンとは、りそな銀行のマイカーローン・教育ローン・リフォームローン・プレミアムカードローンなどです。
※2.りそなクラブポイントは2,000万円を借換えたら初年度は1140ポイントがたまります。

新生銀行

「Tポイント×住宅ローン」１０年で１２０,０００ポイントがもらえる

引用元：新生銀行ホームページ

• プレゼント内容：返済しながらTポイントが毎月1,000ポイント受け取れる
• 対象はステップダウン金利タイプのみ

※期間中に繰上返済をすると、以降のTポイントプレゼントは終了となります
新生銀行 公式サイト

住宅ローンの新しい金利タイプ「ステップダウン」

引用元：新生銀行ホームページ

お借入れから10年後、段階的に金利が下がる住宅ローンです。
借入れから10年は借入時の金利のままで、10年経過後、5年ごとに金利がダウンします。

住宅ローン契約でANA１０,０００マイルをプレゼント

引用元：新生銀行ホームページ

1,000万円以上の住宅ローンの借入れで、もれなく10,000マイルがもらえます。融資実行月の翌々月末までにプレゼント（付与）してくれます。
※Tポイント×住宅ローンとの併用はできません。

住宅ローン契約で最大２０,０００Tポイントをプレゼント！

引用元：新生銀行ホームページ

融資実行金額に応じて融資実行月の翌々月末までにTポイントをプレゼント（付与）します。

※Tポイント×住宅ローンとの併用はできません。
新生銀行 公式サイト

三菱UFJ銀行

引用元：カブドットコム証券ウェブサイトよりARUHI

リニューアル！ARUHIフラット35と機構団信がひとつに

引用元：アルヒ住宅ローンホームページ

• 団信（団体信用生命保険）加入に必要な特約料の支払いが不要に！
• 保障が拡大1.国内団信初となる「身体障害」を保障の対象に！
• 保障が拡大2.「介護保障」を追加

※「身体障害」は、身体障害者福祉法に定める身体障害状態が保障の対象となります
※「介護保障」は、公的介護保険制度に定める要介護2から要介護5までのいずれかに該当した場合などが保障の対象です
アルヒ 公式サイト